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'더플라자·한화빌딩·한화금융플라자' 리모델링호텔·오피스 기능 강화…문화·상업시설 복합화해체심의 진행…서울시 등과 착공 일정 협의중이전할 건물 구해야…조기 착공 계획 '불투명'서울시청·덕수궁·명동 잇는 도심 거점 '변신'이 기사는 2026년06월22일 16시56분에 마켓인 프리미엄 콘텐츠로 선공개 되었습니다.[이데일리 마켓in 김성수 기자] 서울시청 앞 랜드마크 건물인 더플라자호텔과 한화빌딩, 한화금융플라자 건물이 대대적 리모델링 공사를 앞두고 있다.한화생명보험과 한화호텔앤드리조트는 이들 건물을 리모델링하는 사업 관련 첫 삽을 뜨기 위해 서울시와 협의를 진행 중이다. 호텔과 오피스 기능을 강화하고 문화·상업시설까지 더해 서울 도심 핵심 복합단지로 탈바꿈시키겠다는 구상이다.호텔·오피스 기능 강화…문화·상업시설 복합화22일 중구청에 따르면 서울 중구 '소공 1·2·3지구 리모델링 사업'은 지난 1월 말 건축허가를 받은 후 현재 해체심의 등 후속 행정절차를 진행하고 있다. 구조안전심의는 이미 마친 상태다. 소공 1·2·3지구 리모델링 조감도 (자료=환경영향평가시스템)이번 사업은 소공 1지구인 '더플라자호텔 서울', 소공 2지구인 '한화빌딩', 소공 3지구인 '한화금융플라자'를 전면 리모델링하는 프로젝트다. 사업장은 서울 중구 태평로2가 23 일대 위치하며, 사업시행자는 한화생명보험 및 한화호텔앤드리조트다.소공 1·2·3지구 건물들은 모두 준공된지 25년 이상 지났다. 소공 1지구는 1978년 11월 준공됐고, 소공 2지구는 1999년 2월 준공됐다. 소공 3지구는 2001년 5월 준공됐다. 이에 따라 건물이 노후화돼서 건축물 기존 골조를 유지하는 리모델링 공사를 진행하고 있다.소공 2·3지구의 경우 이번 리모델링으로 △2지구 3096.79㎡(6.38%) △3지구 3391.32㎡(6.78%)을 증축할 계획이다. 소공 2지구 한화빌딩은 리모델링을 마치면 호텔 부대시설과 업무시설이 확장되며, 문화시설과 근린생활시설이 생긴다. 3지구 한화금융플라자는 리모델링이 끝나면 업무시설이 확장되고 근린생활시설이 확충된다. 반면 소공 1지구 더플라자호텔 서울은 리모델링 후에도 연면적 변경이 없다. 소공 1·2·3지구 리모델링 전(왼쪽)과 후(오른쪽) (자료=환경영향평가시스템)리모델링 후 건물 층수, 연면적 규모도 바뀐다. △1지구 지하 3층~지상 23층(지하 3층~지상 22층에서 증가, 연면적 3만4845.18㎡ 동일) △2지구 지하 8층~지상 19층(기존과 동일, 연면적 5만1663.77㎡로 확대) △3지구 지하 8층~지상 23층(기존과 동일, 연면적
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